手指 潮吹
最近剛分手,晚上的時候總覺得有點空虛寂寞,閒著沒事就上網找一些情趣用品
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商品訊息功能:
商品訊息簡述:
本月初,六都公布三月份買賣移轉棟數,總計達1.7萬棟,較去年同期大增三成,今年第一季4.5萬棟的移轉量,更較去年同期大幅成長41%,在分區季度表現上,成長幅度最為驚人的是新北市,年增69%,其次依序為台中37%、高雄36%、台南35%、台北31%及桃園25%。
即使外界看漲幅看得熱鬧,相較於過去市場多頭時的成交量仍有相當落差,甚至於有不少因為交屋,帶入的「水分」也在其中。以近年推案少的北市為例,今年3月份成交量為1993棟,和去年3月的1500棟相比,確實有32.9%的成長,可是還不及過去每月至少2000棟的水平;至於外界樂觀看待的新北市,雖然攀上4000棟大關,可細究起來,是淡水、新莊出現上百筆大社區交屋所致,真實買氣不如並沒有帳面上那麼火熱。
至於民眾最關注的價格表現,從第一季的數字來看,六都平均成交價皆下跌,但修正幅度在5%以內,成交量增加、跌幅縮小的市況,某個程度看出買賣雙方在價格認知上也漸有共識,換言之,在短期內不見快速升息的狀況下,只要不是案量太大、假利多太多的區域,多數買方心中都有「現在價格距離價格底部不遠」的認知,也寧可透過殺價,磨合到心中的甜蜜點。
不過,價量作為入市指標,終究只是數字而已,對於有心買屋者而言,與其關注量化數字,心情受到報章雜誌解讀的牽動,或許更該去檢視居住者對於居住本身的需求,和房子的本質,或許更來的切身。
這陣子聽身邊已經購屋多年的朋友們分享自己的居住經驗,應該是因為近年價格下跌,多數也不再把行情掛在嘴上,取而代之的是,住起來舒不舒適、鄰居好不好相處、小孩就學如不如意、生活環境便不便利…等等,這些我們在過去從來不會去特別提及的生活瑣事。
手指潮吹
根據行政院主計總處國情統計通報顯示,我國女性人口去(2016)年年底為1,182萬人,較男性多10萬人,占比為50.2%。但婚育對女性就業仍有顯著的影響,2016年未婚女性勞動力參與率為 62.4%、但有配偶或同居者僅48.3%,子女均在6歲以上的婦女,勞動力參與率更只有43.8%。
今(8)日是38婦女節,主計總處也特別選在今日公布「我國女性人口及社經概況」統計資料,我國女性人口自2013年起超越男性,去年年底為1,182萬人,較男性多10萬人,占比為50.2%,較2011年底增0.4個百分點。2016年育齡婦女平均生1.2人,出生嬰兒中,每百名女嬰所當男嬰數(性比例)為107.8人,較2011年略增。
主計總處指出,女性教育程度及經濟自主能力均較過去提升,但婚育對女性就業仍有顯著的影響。我國女性勞動力參與率就婚姻層級觀察,2016年未婚女性勞動力參與率為 62.4%;有配偶或同居者為48.3%、其中「子女均在6歲以上」者,勞動力參與率僅43.8%,「尚無子女」及「有未滿6歲子女」者勞動力參與率較高,分別為70.8%及64%。
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